Desde os valores mínimos registados a nível nacional, em 2013, as avaliações das casas pelos bancos subiram 29,1% na Maia, para €1189 por metro quadrado. Em julho de 2018, o valor médio de uma moradia era de €1234/m2 e para um apartamento estava nos €1176/m2.
Dentro área metropolitana, apenas Porto e Matosinhos ultrapassam a fasquia da Maia, alcançando uma avaliação média de €1710 e de €1473 por metro quadrado, respetivamente. Estes valores resultam de escaladas de 33,1% no Porto e de 31,2% em Matosinhos, desde 2013.
[table table=”{‹²›rows‹²›:‹º›{‹²›name‹²›:‹²›heading-row‹²›},{‹²›name‹²›:‹²›default-row‹²›},{‹²›name‹²›:‹²›default-row‹²›},{‹²›name‹²›:‹²›default-row‹²›},{‹²›name‹²›:‹²›default-row‹²›}‹¹›,‹²›cols‹²›:‹º›{‹²›name‹²›:‹²›desc-col‹²›},{‹²›name‹²›:‹²›default-col‹²›},{‹²›name‹²›:‹²›default-col‹²›},{‹²›name‹²›:‹²›default-col‹²›},{‹²›name‹²›:‹²›default-col‹²›}‹¹›,‹²›header_options‹²›:{‹²›table_purpose‹²›:‹²›tabular‹²›},‹²›content‹²›:‹º›‹º›{‹²›textarea‹²›:‹²›‹²›},{‹²›textarea‹²›:‹²›Maia‹²›},{‹²›textarea‹²›:‹²›Matosinhos‹²›},{‹²›textarea‹²›:‹²›Porto‹²›},{‹²›textarea‹²›:‹²›VN Gaia‹²›}‹¹›,‹º›{‹²›textarea‹²›:‹²›Média 25% menores‹²›},{‹²›textarea‹²›:‹²›889‹²›},{‹²›textarea‹²›:‹²›1000‹²›},{‹²›textarea‹²›:‹²›1167‹²›},{‹²›textarea‹²›:‹²›802‹²›}‹¹›,‹º›{‹²›textarea‹²›:‹²›Média 50%‹²›},{‹²›textarea‹²›:‹²›1198‹²›},{‹²›textarea‹²›:‹²›1476‹²›},{‹²›textarea‹²›:‹²›1760‹²›},{‹²›textarea‹²›:‹²›1144‹²›}‹¹›,‹º›{‹²›textarea‹²›:‹²›Média 25% Maiores‹²›},{‹²›textarea‹²›:‹²›1563‹²›},{‹²›textarea‹²›:‹²›2154‹²›},{‹²›textarea‹²›:‹²›2356‹²›},{‹²›textarea‹²›:‹²›1648‹²›}‹¹›,‹º›{‹²›textarea‹²›:‹²›Média Global‹²›},{‹²›textarea‹²›:‹²›1189‹²›},{‹²›textarea‹²›:‹²›1473‹²›},{‹²›textarea‹²›:‹²›1710‹²›},{‹²›textarea‹²›:‹²›1147‹²›}‹¹›‹¹›}” __fw_editor_shortcodes_id=”99ff15a52d0cec9d52a8b5c28f50d299″ _array_keys=”{‹²›table‹²›:‹²›table‹²›}” _fw_coder=”aggressive”][/table]
Valores em €/m2 de avaliação bancária de habitação.
Apesar da subida expressiva, as avaliações ainda estão longe das registadas no concelho de Lisboa. Os bancos apontam um valor médio de €2216/m2 na capital. Este é quase o dobro da média nacional que, em julho, bateu um novo recorde alcançando os €1187/m2, praticamente o mesmo valor atingido na Maia.
Segundo dados divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística, o valor médio de avaliação bancária a nível nacional superou, em 7 euros, o observado no mês precedente. Este valor representa um aumento de 0,6% relativamente a junho e de 6,3% face ao mesmo mês do ano anterior.
Quando comparado com o mês anterior, o valor médio de avaliação dos apartamentos aumentou €5 em julho, para €1243/m2. Nas moradias, o valor médio de avaliação subiu €13 para 1090/m2. A nível regional, as maiores subidas para o conjunto da habitação registaram-se no Algarve (1,4%) e no Norte (1,3%). A Região Autónoma dos Açores (-1,9%) e a Região Autónoma da Madeira (-0,2%) registaram as únicas descidas.
Em comparação com o período homólogo, o valor médio das avaliações aumentou €70 em julho (correspondente a 6,3%), tendo o valor de apartamentos e de moradias aumentado 6,5% e 5,1%, respetivamente. A taxa de variação homóloga mais elevada para o conjunto das avaliações verificou-se no Norte (7,9%) e a menor no Alentejo (2,4%).
