Preços das casas na Maia aumentaram mais do dobro do que no Porto

Os preços das habitações na Maia aumentaram 26% no terceiro trimestre de 2022. No Centro do Porto, o aumento foi de apenas 12%.

O INE divulgou, na passada quinta-feira, dia 2 de fevereiro, os dados referentes aos valores medianos das vendas de casas. Segundo o documento, o preço por m2 no Porto era de 2603 euros no terceiro trimestre de 2022, mais 12% em comparação com o período homólogo de 2021. Já na Maia, os valores subiram 26% e em Gondomar 18%.

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Em Matosinhos, por exemplo, no espaço de um ano um apartamento subiu o preço em 40 mil euros, devido ao aumento da procura das famílias em irem morar para estas zonas, tendo em conta que são mais baratas do que os grandes centros.

O aumento dos preços das casas deve-se à enorme procura de habitação nas periferias, fruto da inflação imobiliária. Apesar do aumento dos preços, ainda continua a ser mais acessível comprar uma casa nestas zonas do que no Centro do Porto ou no Centro de Lisboa.

Ao JN, o presidente da Associação Portuguesa de Promotores e de Investidores, Hugo Santos Ferreira, explicou que, além de os preços serem mais baixos, os licenciamentos nos centros das cidades “são um verdadeiro caos”, e, por isso, “as pessoas fogem para onde o licenciamento é menos burocrático”.